Договор аренды нежилого помещения

Имущественный найм нежилого помещения.

С арендой нежилых помещений, как правило, сталкиваются чаще всего представители бизнеса. В качестве объектов нежилого назначения в данной ситуации выступают офисы, складские помещения, производственные цеха и т.п., то есть любые помещения, не приспособленные под жилище. Однако общие условия такого договора являются постоянными как и для любого другого договора аренды: есть стороны, заключающие соглашение, есть объект, есть ставка за пользование и периодизация выплат. По своему статусу и юридической силе данный документ, при правильном составлении, равен любому другому договору.

В качестве нюансов здесь можно выделить более точную информацию, которую необходимо указывать в тексте документа, касательно объекта аренды. Договор должен содержать точный адрес, по которому располагается здание, в котором арендуется помещение, его конкретное местоположение (корпус, этаж, номер), площадь на основании технического паспорта БТИ, а также назначение – под какие нужды оно арендуется. Это могут быть производственные необходимости, офисные нужды и др. Помимо этого к договору должна быть приложена экспликация – выдержка из техпаспорта, которая содержит всю информацию: планировка, количество и расположение дверей/окон и т.п.

Смотрите также: Образец договора аренды квартиры