Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности.

Наиболее часто определенное лицо (как физическое, так и юридическое) имеет в частной собственности какое-либо имущество, как вариант, помещение нежилого назначения. Для того, чтобы извлекать прибыль с самого факта его наличия, возможно предоставление его в пользование, сопровождающееся заключением договора. Согласно нему, владелец становится арендодателем, а вторая сторона, получившая помещение в пользование на определенное время, арендатором.

Сам договор аренды является документом, определяющим условия предоставления имущества в аренду. Он содержит данные по составу и стоимости объекта, размере платы, взимаемой за пользование, распределению обязательств по содержанию помещения (объемы расходов, направленных на ремонт, как капитальный, так и косметический, восстановление в случае порчи и др.), обязанности возврата объекта владельцу в надлежащем состоянии в установленный срок, а также возможное право выкупа объекта.

Документ имеет общеустановленную структуру, включающую преамбулу, предмет соглашения, права/обязанности сторон, финансовую составляющую, срок действия и прочие условия. Юридическая сила закрепляется реквизитами и подписями сторон.