Договор субаренды

Договор субаренды - образец. Пример бланка договора субаренды, скачать образец которого можно на данной странице сайта.

Сущность таких правоотношений, как субаренда, состоит в том, что определенное лицо, которое приобрело объект на правах аренды, может сдавать его на схожих условиях другим лицам. Иначе говоря, получается двойная или опосредованная аренда. Обязательным условием такой сделки является разрешение владельца имущества на такие правоотношения, которое можно получить следующими способами:

- в тексте договора аренды разрешается передача в субаренду;

- отдельным документом (письмо, соглашение, протокол, дополнение и т.п.), прилагаемым к основному договору.  Копия при этом должна быть предоставлена новому арендатору.

Причины, по которым заключают такое соглашение, могут быть разными. Как правило, конечное лицо арендует имущество, например, помещение, в соответствии со своими нуждами (производство, офис, склад и т.д.). А вот повторная передача объекта в аренду нужна в случае, когда часть помещений простаивает, а действующий договор аренды не позволяет отказаться от части имущества. Соответственно, для покрытия расходов, в том числе на содержание, и заключается субаренда.

В остальном текст договора по своим существенным условиям аналогичен классическому арендному договору: конкретизируется объект, права/обязанности участников, порядок и размеры оплат и пр.