Образец договора аренды квартиры 2020
Практика проживания в съемных квартирах существовала всегда, а массовые миграции последних двух десятилетий необычайно оживили этот рынок. Люди стали свободно перемещаться по стране, из одного государства в другое в поисках новой работы, лучшей жизни или скрываясь от правосудия. Денег на покупку нового жилья на новом месте у большинства таких путешественников нет, поэтому естественным образом встает вопрос об аренде квартиры для временного или долгосрочного проживания.
Предложение на рынке наемного жилья едва ли не превышает спрос, только действовать потенциальные арендодатели квартир предпочитают почему-то в теневом секторе. Уход от легальных форм юридического оформления имущественного найма, одним из видов которого является договор аренды квартиры, становится причиной многочисленных конфликтов между арендодателями и арендаторами, благодатной почвой для мошенничества обеих сторон соглашения и даже преступлений.
Что надо сделать, чтобы не вступить обеими ногами во все эти неприятности, не лишиться денег и не потерять веру в людей? Заключить, а при длительных отношениях имущественного найма и зарегистрировать у нотариуса, официальный письменный договор аренды квартире по утвержденному образцу 2014 года.
Как правильно составить договор аренды квартиры
Составить соглашение о найме жилья достаточно просто. Скачайте с нашей страницы бланк договора аренды квартиры и внимательно ознакомьтесь с теми пунктами, которые не требуют заполнения (п.2,5,6 и частично 3). Если в обязанности сторон по договору требуется внести другие существенные положения, вытекающие из специфических условий заключаемого договора, после принятия согласованного решения сделайте это на черновом бланке договора. Договор аренды квартиры составляется в простом письменном виде (от руки на бланке или в печатном виде) в двух экземплярах (по одному каждой из сторон соглашения). Закон не предусматривает обязательного нотариального оформления документа, но сделать это будет нелишним, если одна из сторон сомневается в искренности намерений своего визави.
При составлении договора аренды по образцу обратите особенное внимание (это касается и арендодателя и нанимателя жилья) на правильность заполнения следующих пунктов в бланке:
- паспортные данные сторон и адреса регистрации;
- технические данные сдаваемого жилого помещения и его адрес;
- перечень передаваемого во временное пользование имущества и его состояние (в приложении);
- график, сумма платежей и порядок расчетов;
- срок действия соглашения (срок аренды) и условия пролонгации договора аренды квартиры;
- условия досрочного расторжения договора аренды квартиры.
После заполнения бланка договора по приведенному образцу и подписания его сторонами соглашения договора аренды квартиры вступает в законную силу.
Скачать образец договора аренды квартиры 2015 года можно здесь.
Все права защищены. Законом РФ «Об авторском праве и смежных правах»
«Бизнес GiD»
